新宿でデザイナーズタイプの賃貸事務所を借りました

新宿でデザイナーズタイプのきれいな事務所を希望

新宿でデザイナーズタイプのきれいな事務所を希望派手すぎないデザイナーズ賃貸事務所探しは案外難航不動産会社やネットをうまく利用して情報収集

私は五年ほど前に起業をしてそれなりの利益を得ており、そこから新しいビジネスをしたいと考えていました。
それで別の事務所を借りようと考えていたのですが、その時に何か工夫をしたほうが良いのではと感じました。
私が今まで利用していた所はそれほどきれいなところではなく、あまり上品な人と話し合うのには向いていませんでした。
そういう所があったので次はもっと見た目がきれいで、色々な人と話し合いやすいところにすることを決めました。
そのような考えがあったので私はデザイナーズタイプの物件を、新宿の地域で利用することにしました。
新宿は今の事務所からもかなり近いところにありますし、知り合いの業者も多いので使いやすい場所でした。
その地域の賃貸事務所をうまく利用できれば色々なビジネスもできそうだったので、不動産屋を利用して物件探しをしました。
デザイナーズタイプの不動産はあまり数がないと考えていたのですが、不動産屋に相談をすると数はかなりあるようでした。

新宿での賃貸事務所をデザイナーズ物件で借りる事が出来ました

新宿駅は日本の中でも一日の利用客数が多い巨大ターミナル駅と言われています。 利用路線の数も多くあるので、通勤や通学などでも便利ですし、東京都内は地下鉄網により利便性が更に高くなっている、東京メトロ丸の内線や都営大江戸線などの地下鉄を利用する事で、色々な場所へのアクセスを高めてくれます。

人が集まる場所などの理由からも、会社が多く集まるエリアであり、将来事務所を借りるのであれば新宿駅を使える賃貸事務所が良いと考えていました。

30歳まではサラリーマンとして会社勤めをしていましたが、自分で仕事をやりたいと考えて独立しました。 当時は株式会社を設立するためには、資本金として最低でも1,000万円を用意しなければなりませんでしたし、独立した頃は1人で仕事をしていたので、取締役が3名以上必要であり、監査役も1名以上の選任が必要などの諸条件に合わなかったので、設立を断念し個人事業主として仕事をしていました。

しかし、時代の流れに伴い会社法による法律の改正が行われた事で自分にも株式会社設立のチャンスが巡って来ました。

従来から取引しているお客さんなどから株式会社を立ち上げても良いなどと言われており、自分の中でもこのチャンスを逃す手はないと感じ、設立登記をする事に決めたのです。

個人事業主の頃は自宅を職場としていたので、そのまま自宅の住所で会社設立をしようと思っていました。

ある時、お客さんとの雑談の中で、自宅の住所を登記する場合、自分の会社のホームページにも自宅の住所が掲載する事になる事を知ったのです。

ホームページは会社にとってマーケティングツールの一つで、設立と同時にホームページを立ち上げるつもりでいたのですが、住所の事まで気にしませんでした。

当然、ホームページには自宅の住所や電話番号を掲載する事になるので、これは少々不安要素もあるので考え直さなければならないだろうと感じていました。

事業を拡大したい事もあり、思い切って新宿の賃貸事務所を探し始めました。

予算はそれほど多くはありませんが、個人事業主として仕事をしている中で、ある程度のお金を貯めていたため、従業員3~5名を雇った時でも使える賃貸事務所を探しました。 尚、新宿の賃貸事務所を探す時に、一つこだわりがありました。 オフィスは会社の顔でもあるため、出来ればデザイナーズ物件が良いと感じていたのです。 不動産会社の担当者の話の中では、デザイナーズ物件は通常の物件よりも家賃が高めで、自分の予算では借りる事が出来る物件を見つけるのは大変だと言われました。

しかし、物件は常に動いているので、急がなければ見つけておくと言われお願いをしたのです。 会社を設立するタイミングは今すぐでなくても良いと考えていたので、良い物件が見つかった段階で契約を結んで、会社登記を行えば良いと考えていましたし、それまでの間に諸費用などを貯めておけば、物件を借りる時の資金にもなるわけです。

尚、お願いをした不動産会社の担当者は色々と物件を探してくれる人で、月に数カ所の物件を紹介して貰いました。 物件見学を行うと自分の目が養われるのか、間取り図を見るだけで良い物件とそうではない物件の区別を行う事が出来るようになったのです。

半年ほど経過した頃に、不動産会社の担当者からの電話で、新宿駅からは少々離れているけれど、新宿中央公園と都営大江戸線の駅の間にある、デザイナーズ物件が見つかったとの連絡が入りました。 早速見学に出掛けると、その賃貸事務所は6階建てのビルで、イメージ通りのデザイナーズ物件でした。 家賃も駅から少々離れているのでお手頃でしたし、近隣には緑が豊富な公園がある賃貸事務所を借りる事になりました。